Что влияет на стоимость квартиры?

Если вы собираетесь продать квартиру, важно правильно установить ее стоимость, которая будет озвучена потенциальным покупателям. Цены на недвижимость существенно различаются. Они формируются не только на основе пожеланий продавцов, но также исходя из целого ряда факторов, среди которых главные:

• Местоположение. Продать квартиру в престижном районе с хорошей инфраструктурой проще, чем на окраине, и стоить она будет автоматически дороже.
• Класс жилья и год постройки. Чем старее недвижимость, тем она дешевле. Исключений мало – исторические и сталинские дома.

• Материал строительства. Квартира из кирпича всегда дороже недвижимости в панельной многоэтажке.

• Площадь. Чем больше, тем дороже. Это работает почти всегда.

• Наличие балкона, лоджии. Они повышают не только комфорт и практичность жилья, но также его стоимость.

• Общее состояние. За квартиру с хорошим ремонтом, продаваемую с мебелью и бытовой техникой можно просить максимальную рыночную стоимость.

Собираясь продать квартиру, самостоятельно установить на основе всех этих нюансов цену, с которой вы не проиграете, но сможете быстро найти покупателя, непросто. Поэтому лучше сразу обратиться к профильным специалистам. Хороший риелтор знает рынок, его особенности, разбирается в разных типах квартир. Он поможет, как с формированием ценового предложения, так и с поиском потенциальных покупателей.